Ajankohtaista

Erikoissijoitusrahasto UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt on tänään allekirjoittanut kauppakirjan Ruotsin Ljungbyssä sijaitsevan tuotekehityskiinteistön myynnistä. Ostaja on ruotsalainen listattu kiinteistösijoitusyhtiö Emilshus AB. UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahasto rakennutti kohteen Kalmar Solutionsille vuosina 2017–2018 sale and leaseback -järjestelyn yhteydessä. Kauppahinta on reilut 240 miljoonaa kruunua ja sijoituksen vuosituotoksi rahastolle muodostui noin 13 % (IRR).

Salkunhoitaja Jaakko Onali:

”Tämä on erinomainen merkki siitä, että markkinakäänne erityisesti Ruotsissa on alkamassa. Ajankohta myynnille vaikutti sopivalta Ruotsissa nähtyjen positiivisten merkkien vuoksi. Kauppahinta ylittää kohteen arvostuksen rahastossamme useilla prosenteilla. Pääomille tullaan etsimään uusia tuottavampia kohteita muun muassa Ruotsista ja Tanskasta, joissa meillä on tavoitteena kasvattaa markkinaosuuttamme.”

UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston strategiana on sijoittaa vakaan tuoton kiinteistökohteisiin Suomessa ja muissa Pohjoismaissa. Rahaston sijoituskohteisiin kuuluvat muun muassa logistiikka- ja tuotantokiinteistöt, toimistot, liikekiinteistöt ja tontit. Rahaston toiminta käynnistyi toukokuussa 2016. Vuoden 2024 lopulla rahaston kiinteistövarallisuus oli 508 miljoonaa euroa.

UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt on osa United Bankersin reaaliomaisuussijoitustuotteiden perhettä, joihin kuuluvat kiinteistö- ja metsärahastot sekä kiinteistö- ja infrayhtiöiden osakkeisiin sijoittavat rahastot.